- ¿Calculadoras de rentabilidad para saber si comprar un inmueble?
Incorporadas, tanto para alquiler por habitaciones como para alquiler tradicional. Con métricas reales: cash-on-cash return, PER, cuota hipotecaria calculada al céntimo según tu financiación y los costes de compra de tu comunidad autónoma.
- ¿Te da pereza subir todos los ingresos y gastos de años anteriores?
Sube una captura de tu Excel y, en cuestión de segundos, tendrás todos tus datos importados y asociados al inmueble correspondiente.
- ¿Tienes 50 facturas en PDF?
Súbelas de golpe y la IA las extrae y categoriza en menos de un minuto. Solo tendrás que asociarlas a uno de tus inmuebles y listo.
- ¿Te cuesta llevar el control de los pagos de tus inquilinos?
El sistema genera automáticamente una línea de cobro por cada inquilino cada mes, calcula el prorrateo si entra o sale a mitad de mes, y
te muestra de un vistazo qué pagos están cobrados, cuáles vencidos y cuánto tienes pendiente de cobrar. Marcar un pago como recibido: un clic.
- ¿Gastos que se repiten cada mes?
Crea plantillas de gastos recurrentes (hipoteca, comunidad, seguro…) y el sistema te los recuerda y registra automáticamente cada mes. Tú solo confirmas.
- ¿Te gusta visualizar tus gastos, ingresos y cashflow?
Lo tienes en gráficas y tablas, filtrable por propiedad, categoría y fechas, con exportación incluida. También para los que siguen queriendo su Excel.
Todo organizado y categorizado: escrituras, pólizas, contratos, facturas, DNIs de inquilinos. Con búsqueda global para encontrar cualquier documento, propiedad o inquilino en segundos desde cualquier pantalla.
- ¿También sirve si tengo alquileres por habitaciones?
¡Por supuesto! Tendrás el control absoluto de cada habitación, cada inquilino, sus documentos y toda la información relevante. Con historial completo de quién ha ocupado cada habitación.
- ¿Qué pasa si tengo alguna incidencia en el piso?
Con nuestro sistema de incidencias podrás notificarlas y hacerles seguimiento hasta que estén resueltas.
- ¿Y si un inquilino entra o se marcha?
Nuestro sistema te ayuda a crear el contrato, generar anuncios con todos los datos del inmueble listos para publicar en Idealista, Fotocasa y donde quieras, todo con IA.
- ¿Qué pasa si no tengo asesor fiscal para presentar la renta?
Lo primero: no te preocupes. Si te interesa, puedes contratar tu plan de TaxDown con un 25% de descuento
en todos sus planes gracias a nuestro partnership con ellos.
- ¿Y si ya tengo fiscalista?
¡Mejor aún! Con Taxfly , integrado en Flatifly, tu fiscalista tendrá acceso durante todo el año a tus ingresos, gastos y documentos. Puede reclamarte los documentos que faltan directamente desde la plataforma, y tú recibes un aviso para subirlos. Llegarás a abril con los deberes hechos.
- And what if I only speak English? Don't worry, our platform is fully available in both English and Spanish.
- ¿Qué viene próximamente? Estamos trabajando en la automatización de todos tus ingresos y gastos para que la fricción a la hora de añadir uno sea la menor posible, nuestro motor de IA Flati, está a punto de salir al mercado para ayudarte con todas tus dudas tanto fiscales como en el control total de la información de tus inmuebles, pero lo más importante, Flatifly lo construyen sus usuarios. Flatifly no para.
- ¿Tienes dudas sobre si esta herramienta es para ti? Pídenos una demo y te la personalizamos a tu caso concreto. También tienes 40 días de prueba gratuita para explorarlo todo sin compromiso.
- ¿Tienes ideas de mejora o echas en falta alguna funcionalidad?
Escríbenos desde el apartado "Contacto" de tu perfil. Te escuchamos atentamente y estudiamos cada propuesta. Queremos que sientas que Flatifly es tu herramienta.
Flatifly: tus inmuebles bajo control. Tu tiempo, libre.
